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近日，由上海華融集團(tuán)承擔(dān)的《奉賢區(qū)橋下空間相關(guān)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》課題先后順利通過兩輪聽證會(huì)。該研究旨在科學(xué)規(guī)范橋下空間資源管理、彌補(bǔ)養(yǎng)護(hù)成本并優(yōu)化資源配置，其成果不僅為奉賢區(qū)創(chuàng)新城市治理模式提供重要決策參考，更填補(bǔ)了上海市及各區(qū)在該領(lǐng)域的空白。
聚焦需求，破解管理難題
隨著城市快速發(fā)展，橋下空間作為重要的公共資源，其利用效率和管理規(guī)范性問題日益凸顯。奉賢區(qū)交建中心立足精細(xì)化管理目標(biāo)，委托上海華融集團(tuán)開展橋下空間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)研究。針對(duì)橋下空間的功能定位、使用現(xiàn)狀、使用標(biāo)準(zhǔn)及成本核算等核心問題，公司課題組深入開展了實(shí)地調(diào)研、政策分析、案例對(duì)標(biāo)及數(shù)據(jù)建模，系統(tǒng)構(gòu)建了兼具公平性、科學(xué)性與可操作性的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)體系。
創(chuàng)新實(shí)踐，賦能城市治理
目前，上海市及其他區(qū)尚未出臺(tái)正式的橋下空間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策及文件。研究過程中，公司組建跨領(lǐng)域?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)，結(jié)合奉賢區(qū)橋下空間實(shí)際特點(diǎn)，創(chuàng)新提出“分類分級(jí)、動(dòng)態(tài)調(diào)整”的收費(fèi)策略：一方面，根據(jù)橋下空間區(qū)位價(jià)值（奉賢綠環(huán)內(nèi)、外）、功能用途（如公益設(shè)施、道班房、行業(yè)相關(guān)倉庫等）劃分差異化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，建立與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平聯(lián)動(dòng)的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，確保政策長期適用性。同時(shí)，研究還提出配套管理建議，包括權(quán)責(zé)明晰的監(jiān)管制度、信息化管理平臺(tái)建設(shè)等，助力實(shí)現(xiàn)橋下空間“資源盤活、規(guī)范使用及長效監(jiān)管”閉環(huán)管理。
專業(yè)護(hù)航，共繪發(fā)展藍(lán)圖
本課題的順利完成，是上海華融集團(tuán)在城市交通規(guī)劃與公共資源管理領(lǐng)域的深厚專業(yè)積淀的集中體現(xiàn)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi){借豐富的政策研究經(jīng)驗(yàn)、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析及多部門協(xié)同能力，為奉賢區(qū)制定橋下空間管理政策提供了扎實(shí)的理論依據(jù)和實(shí)踐路徑，對(duì)提升城市治理現(xiàn)代化水平具有重要意義。
未來，上海華融集團(tuán)將以奉賢橋下空間創(chuàng)新研究為典范，持續(xù)深耕城市空間精細(xì)化治理，致力于通過專業(yè)服務(wù)與創(chuàng)新方案，助力各級(jí)政府科學(xué)決策，推動(dòng)更多“城市邊角料”轉(zhuǎn)化為服務(wù)民生的活力空間，切實(shí)提升人居環(huán)境品質(zhì)與市民幸福感，為建設(shè)人人享有、人人盡責(zé)、人人享有的“人民城市”貢獻(xiàn)華融智慧。
咨詢事業(yè)部簡介：
咨詢事業(yè)部是集團(tuán)核心業(yè)務(wù)部門之一，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、節(jié)能報(bào)告、穩(wěn)評(píng)報(bào)告、后評(píng)價(jià)、土地儲(chǔ)備實(shí)施方案、成片開發(fā)方案等咨詢報(bào)告的編制和評(píng)估，造價(jià)咨詢以及規(guī)劃、政策和課題研究，政策、部門和項(xiàng)目成本預(yù)算績效管理報(bào)告和專項(xiàng)債實(shí)施方案編制。
